Dadfeilio mewn tai a rentir yn breifat
Os nad yw tai'n cael eu cynnal a'u cadw a'u hatgyweirio'n rheolaidd, gallant ddadfeilio a bod yn anniogel.
Rydym yn defnyddio'r System Mesur Iechyd a Diogelwch ar gyfer Tai (HHSRS) i asesu dadfeilio a pheryglon eraill yn yr holl dai a rentir yn breifat. Dylai unrhyw eiddo preswyl ddarparu amgylchedd diogel ac iach i unrhyw breswylydd neu ymwelydd.
Mae arolygiadau'n asesu'r tebygolrwydd y gall rhywbeth peryglus ddigwydd yn yr eiddo. Mae hefyd yn edrych ar yr effeithiau iechyd os bydd rhywbeth yn digwydd.
Er enghraifft, os yw grisiau'n arbennig o serth heb ganllaw, pa mor debygol y mae person hŷn neu blentyn ifanc o gwympo i lawr y grisiau o fewn y flwyddyn nesaf? Os yw'r grisiau'n arbennig o fawr neu serth ac mae'r llawr ar waelod y grisiau'n arwyneb cadarn, fel llawr pren, mae siawns anaf difrifol yn uwch na chwympo i lawr grisiau bach iawn ar garped. Felly, gall niwed amrywio o gleisiau cymharol fach i anaf angheuol.
Ar ôl yr arolygiad, rhoddir sgôr a allai arwain at gamau gweithredu gan y cyngor. Os yw'r sgôr yn berygl categori 1, bydd rwymedigaeth gyfreithiol ar y cyngor i gymryd camau gorfodi, hyd yn oed os nad yw'r preswylydd eisiau hyn. Ar gyfer perygl categori 2, caiff y cyngor ddewis cymryd camau gorfodi ai peidio.
Gallai camau gorfodi gynnwys gwasanaethu hysbysiad ar y landlord gan y cyngor. Bydd hyn yn golygu y bydd yn rhaid iddo wneud gwaith gwella neu beidio â defnyddio rhan neu'r cyfan o'r eiddo.
Mewn rhai achosion, caiff y cyngor ei hun gymryd camau ar unwaith i gael gwared ar berygl. Byddwn yn adennill costau gan y landlord. Er enghraifft, pe bai boeler nwy'n cynhyrchu carbon monocsid.
Gallwch ofyn am arolygiad o'ch eiddo trwy gysylltu â tai a rentir yn breifat.
Os ydych yn denant ac mae gennych broblem gyda'ch eiddo, cysylltwch â'ch landlord neu'ch asiant yn gyntaf i roi cyfle iddo ddatrys y broblem. Os ydych yn cysylltu â ni, bydd yn rhaid i ni gysylltu â nhw o hyd cyn i ni benderfynu pa gamau gweithredu fydd eu hangen.
Gwybodaeth bwysig i cenantiaid y cyngor
Os ydych yn rhentu tŷ cyngor a hoffech adrodd am waith atgyweirio, cysylltwch ag Atgyweiriadau Tai.
Dewis iaith
Rhannu'r dudalen hon
Argraffu
